Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Tân Thuận Tây.
Phường Tân Thuận Tây nằm ở phía Bắc quận 7, thuộc địa phận thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực là một trong những phường có mật độ dân cư tập trung đông nhất quận 7 và bố trí nhiều các tiện ích xã hội. Trên địa bàn hiện có các tuyến giao thông huyết mạch là: đường Huỳnh Tấn Phát, Lâm Văn Bền, Nguyễn Văn Linh, Trần Xuân Soạn, cầu Tân Thuận, cầu Tân Thuận 2.
Thông tin tổng quan phường Tân Thuận Tây:
| Tên đơn vị: | Phường Tân Thuận Tây |
| Thành lập: | 1997 |
| Mã hành chính: | 27469 |
| Diện tích: | 1,05 km² |
| Dân số: | 15.132 người (năm 1999) |
| Mật độ dân số: | 14.411 người/km² (năm 1999) |
| Vùng miền | Đông Nam Bộ |
| Trụ sở UBND: | Số 70/9 Đường Tân Mỹ, Tân Thuận Tây, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh |
Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Tân Thuận Tây, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh
Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường Tân Thuận Tây quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh
– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
+ Phía Đông: giáp sông Sài Gòn và khu Chế xuất Tân Thuận
+ Phía Tây: giáp đường Huỳnh Tấn Phát và đường Lâm Văn Bền
+ Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Thập và phần còn lại của phường Phú Thuận
+ Phía Bắc: giáp kênh Tẻ (Quận 4) và đường lên cầu Tân Thuận 1
– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 495,57 ha
– Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu dân cư đan xen giữa khu dân cư hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, khu dân cư xây dựng mới và khu chức năng hỗn hợp.
Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân Quận 7 (Chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Quận 7).
Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch: Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bình Chánh.
Một góc phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Tây, quận 7
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Tây
1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:
Một số khu đất thuộc diện quy hoạch (không có chức năng ở hoặc được đề xuất giải toả) phổ biến là:
- Đất cây xanh
- Đất mặt nước
- Đất công cộng
- Đất giao thông
- Đất làm bệnh viện
- Đất trường học
Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Tây là khu đất sát đường Tân Thuận Tây: khu đất có chiều dài khoảng 130 m ở sát đường Tân Thuận Tây, điểm đầu ở phía bắc Eco Coffee, điểm cuối trên đường Tân Thuận Tây (đoạn phía đông nam căn hộ Eco Green). Trong tương lai, khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh – thể dục thể thao, tạo không gian rộng rãi phù hợp cho các hoạt động vui chơi giải trí của người dân.
CÁC CHỈ TIÊU DỰ KIẾN VỀ SỬ DỤNG:
| STT | Loại chỉ tiêu | Đơn vị tính | Chỉ tiêu |
| A | Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch | 42,5 | |
| B | Chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch | m2/người | 30 – 40 |
| C | Các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở | ||
| 1 | Đất các nhóm nhà ở | m2/người | 18 – 24 |
| 2 | Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi, sân bãi thể dục thể thao) | m2/người | 2,0 |
| 3 | Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở. | m2/người | |
| 4 | Đất giáo dục | m2/người | 1,7 – 2,0 m2/người |
| 5 | Trạm y tế | m2/người | |
| 6 | Chợ | m2 | (sẽ nghiên cứu, đề xuất cụ thể trong giai đoạn lập bước đồ án) |
| 7 | Trung tâm thể dục thể thao (luyện tập) | m2/người hoặc ha/c.trình | |
| 8 | Điểm sinh hoạt văn hóa | m2 | |
| 9 | Trung tâm hành chính cấp phường | m2 | |
| 10 | Trung tâm dịch vụ khác | m2 | |
| 11 | Đất đường giao thông cấp phân khu vực | km/km2 | 10 – 15 |
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía nam.
Hướng này có hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện đại chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.
Như vậy, phường Tân Thuận Tây nằm trong hướng phát triển không gian phía chính nam của TP HCM nói trên.
1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường Tân Thuận Tây trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Tây
2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:
Trong vài năm trở lại đây do được đầu tư cơ sở hạ tầng nên địa bàn phường cũng đang dần trở nên nhộn nhịp hơn, người dân ở Tân Thuận Tây có thể di chuyển khá thuận lợi vào trung tâm TP HCM qua đường Huỳnh Tấn Phát, Lâm Văn Bền, Nguyễn Văn Linh, Trần Xuân Soạn, cầu Tân Thuận, cầu Tân Thuận 2.
KẾT NỐI GIAO THÔNG TÂN THUẬN TÂY – TP.HCM
♦ Tân Thuận Tây → UBND quận 7 → 3 km ( 6 phút)
♦ Tân Thuận Tây → chợ hoa Hồ Thị Kỷ → 7,5 km ( 15 phút)
♦ Tân Thuận Tây → phố đi bộ Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP HCM (quận 1) → 5km (12 phút)
2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông
Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Tây trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Tây trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Top 3 dự án biệt thự nhà phố tại phường Tân Thuận Tây
Eco Green Sài Gòn
Dự án là khu phức hợp đẳng cấp 5 sao quy mô cực lớn 14,36 hecta bao gồm 7 block căn hộ, 1 tòa văn phòng – khách sạn cao cấp Park Hyatt (tòa tháp cao nhất quận 7 với chiều cao 68 tầng). Eco Green Sài Gòn thuộc sở hữu của tập đoàn Xuân Mai Corp và hiện tọa lạc số 39B Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh.
Với vị trí đắc địa vốn có, Dự án Eco Green Quận 7 được các chuyên gia và nhà đầu tư kỳ vọng là khu đô thị khang trang kiểu mẫu tại địa bàn quận bao gồm các khu nhà ở xen kẽ khu văn phòng – thương mại dịch vụ, trường học, nhà văn hóa, bệnh viện, bưu điện, công viên… tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa, một môi trường sống trong lành, lý tưởng.,
Đức Long Golden Land
Chung cư Đức Long Golden Land nằm trên khu đất có diện tích 11.623m2, dự án toạ lạc trên đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận Tây, quận 7, Tp.HCM do Tập đoàn Đức Long – Gia Lai đầu tư xây dựng.
Đức Long Golden Land giáp ranh sông Sài Gòn thoáng mát với những view nhìn về trung tâm quận 1, khu Phú Mỹ Hưng hay khu hành chính mới Thủ Thiêm. Nơi đây hội tụ đầy đủ những tiện ích về kinh tế, xã hội – văn hoá, giáo dục, an ninh,… hức hẹn trở thành địa điểm lý tưởng không thể bỏ lỡ.
Diamond City
Diamond City có tổng vốn đầu tư lên đến 15.000 tỷ đồng do Công ty TNHH Hoàn Cầu làm chủ đầu tư có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, TP.HCM. Diamond City xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 143.620m2 với mật độ xây dựng 24%, công trình gồm 6 tòa tháp căn hộ cao cấp cao từ 27 – 36 tầng, 2 tòa tháp trung tâm thương mại, dịch vụ với 2 tòa tháp cao 20 -30 tầng với hệ thống dịch vụ thương mại. Hiện tại, dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2018.
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Tây, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
